Deze grotendeels vernieuwde woning is rustig gelegen in een straat met enkel plaatselijk verkeer.
Vooraan geniet u van een open zicht op een plein, zonder directe inkijk van overburen.
De woning beschikt over een ruime en lichtrijke leefruimte met toegang via een trap naar de tuin.
De nieuwe, open en volledig ingerichte keuken vormt het hart van de woning en biedt alle comfort voor het dagelijkse leven.
Er bevinden zich drie slaapkamers in de woning waarvan twee op het gelijkvloers.
De master bedroom ( op de verdieping ) beschikt over een aangrenzende, recent vernieuwde badkamer met zowel een inloopdouche als een ligbad.
De twee overige slaapkamers kunnen nog wat opgefrist worden en liggen naast een ruimte waar de mogelijkheid is om een tweede badkamer te creëren.
Verder is er een garage, geschikt voor een kleine wagen maar ideaal als fietsenberging, met aansluiting voor een wasmachine. Het ruime bijgebouw/berghok biedt extra opslagruimte.
Een bijkomende troef is de uitstekende bereikbaarheid via de achterzijde van het perceel. De tuin is eveneens toegankelijk langs achter, wat bijzonder praktisch is voor fietsen, tuinmateriaal of andere doeleinden.
Deze woning combineert rust, ruimte en potentieel, ideaal voor gezinnen of kandidaat-kopers die op zoek zijn naar een instapklare woning met uitbreidingsmogelijkheden.
Vooraan geniet u van een open zicht op een plein, zonder directe inkijk van overburen.
De woning beschikt over een ruime en lichtrijke leefruimte met toegang via een trap naar de tuin.
De nieuwe, open en volledig ingerichte keuken vormt het hart van de woning en biedt alle comfort voor het dagelijkse leven.
Er bevinden zich drie slaapkamers in de woning waarvan twee op het gelijkvloers.
De master bedroom ( op de verdieping ) beschikt over een aangrenzende, recent vernieuwde badkamer met zowel een inloopdouche als een ligbad.
De twee overige slaapkamers kunnen nog wat opgefrist worden en liggen naast een ruimte waar de mogelijkheid is om een tweede badkamer te creëren.
Verder is er een garage, geschikt voor een kleine wagen maar ideaal als fietsenberging, met aansluiting voor een wasmachine. Het ruime bijgebouw/berghok biedt extra opslagruimte.
Een bijkomende troef is de uitstekende bereikbaarheid via de achterzijde van het perceel. De tuin is eveneens toegankelijk langs achter, wat bijzonder praktisch is voor fietsen, tuinmateriaal of andere doeleinden.
Deze woning combineert rust, ruimte en potentieel, ideaal voor gezinnen of kandidaat-kopers die op zoek zijn naar een instapklare woning met uitbreidingsmogelijkheden.
EPC: 470 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Chantal Vandewalle
|
| GSM | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
1932
|
| Renovatiejaar |
2022
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Licht op te frissen
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
Financiële info
| Prijs |
€ 339.000
|
Comfort
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
Indeling
Gelijkvloers
| 3x Slaapkamer |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Mogelijk overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
B
|
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Ja
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
| Maatregelenregister |
Ja
|
EPC gegevens
| EPC |
470 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20250925-0003686756-RES-1
|
| Label |
|