Op zoek naar een ruime en energiezuinige woning op een uitstekende ligging? Deze vernieuwde woning op de grens van Oostende en Bredene heeft alles wat u nodig heeft!
De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers, waarvan één momenteel ingericht is als praktische dressing. De lichtrijke en ruime leefruimte vormt het hart van de woning en biedt alle comfort voor gezellige momenten met het gezin.
De volledig vernieuwde, moderne keuken (slechts 1 jaar oud) is uitgerust met alle hedendaagse toestellen en biedt een aangename kookervaring. De badkamer is stijlvol ingericht met zowel een ligbad als een inloopdouche.
Buiten geniet u van een zonnige, zuidgerichte stadstuin – ideaal om te ontspannen of te genieten van lange zomerdagen.
Dankzij de dakisolatie, spouwisolatie en een condenserende ketel behaalt de woning een gunstig EPC-label B, wat bijdraagt aan een lagere energiekost. Bovendien is de elektriciteit conform tot 2040.
De ligging is een absolute troef: vlotte verbindingen en openbaar vervoer in de nabijheid zorgen voor een optimale bereikbaarheid.
Interesse? Contacteer ons voor een bezoek!
De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers, waarvan één momenteel ingericht is als praktische dressing. De lichtrijke en ruime leefruimte vormt het hart van de woning en biedt alle comfort voor gezellige momenten met het gezin.
De volledig vernieuwde, moderne keuken (slechts 1 jaar oud) is uitgerust met alle hedendaagse toestellen en biedt een aangename kookervaring. De badkamer is stijlvol ingericht met zowel een ligbad als een inloopdouche.
Buiten geniet u van een zonnige, zuidgerichte stadstuin – ideaal om te ontspannen of te genieten van lange zomerdagen.
Dankzij de dakisolatie, spouwisolatie en een condenserende ketel behaalt de woning een gunstig EPC-label B, wat bijdraagt aan een lagere energiekost. Bovendien is de elektriciteit conform tot 2040.
De ligging is een absolute troef: vlotte verbindingen en openbaar vervoer in de nabijheid zorgen voor een optimale bereikbaarheid.
Interesse? Contacteer ons voor een bezoek!
EPC: 178 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Chantal Vandewalle
|
| GSM | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
1933
|
| Renovatiejaar |
2022
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
bij akte
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidwest
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
Financiële info
| Prijs |
€ 329.000
|
Comfort
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
Indeling
Gelijkvloers
| 4x Slaapkamer |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
| Maatregelenregister |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
178 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20231027-0003026616-RES-1
|
| Label |
|