Stijlvol gerenoveerd herenhuis met uitzonderlijke troeven in Zandvoorde
In het dorp van Zandvoorde bevindt zich dit elegant herenhuis, bijna volledig vernieuwd met respect voor zijn authentieke charme.
Hoge plafonds en een verfijnde inkomhal met lambrisering zorgen voor eerste indruk.
De lichtrijke leefruimte met gascassette sluit aan op een ruime, volledig ingerichte eetkeuken en veranda, met zicht op een sfeervol stadstuintje en visvijver.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers met ingemaakte kasten en een badkamer. De tweede verdieping biedt een vierde kamer en een ruime zolder. Ook de gevel werd volledig vernieuwd en geïsoleerd. Zonnepanelen dragen bij aan de energiezuinigheid van de woning.
De woning is energetisch geoptimaliseerd: de zolder en tussenverdiepingen zijn goed geïsoleerd en ook de gevel werd volledig vernieuwd en geïsoleerd. Er zijn nog zonnepanelen met certificaten aanwezig , de .verwarming gebeurt via centrale verwarming op aardgas.
Verder beschikt deze eigendom over een indrukwekkende, droge kelder met betonnen gewelven in boogvorm. De doorgang naar achteren vormt bijzonder praktische meerwaarde.
Richtprijs: elk bod wordt voorgelegd aan de eigenaar.
Een unieke combinatie van karakter, ruimte en hedendaags wooncomfort.
In het dorp van Zandvoorde bevindt zich dit elegant herenhuis, bijna volledig vernieuwd met respect voor zijn authentieke charme.
Hoge plafonds en een verfijnde inkomhal met lambrisering zorgen voor eerste indruk.
De lichtrijke leefruimte met gascassette sluit aan op een ruime, volledig ingerichte eetkeuken en veranda, met zicht op een sfeervol stadstuintje en visvijver.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers met ingemaakte kasten en een badkamer. De tweede verdieping biedt een vierde kamer en een ruime zolder. Ook de gevel werd volledig vernieuwd en geïsoleerd. Zonnepanelen dragen bij aan de energiezuinigheid van de woning.
De woning is energetisch geoptimaliseerd: de zolder en tussenverdiepingen zijn goed geïsoleerd en ook de gevel werd volledig vernieuwd en geïsoleerd. Er zijn nog zonnepanelen met certificaten aanwezig , de .verwarming gebeurt via centrale verwarming op aardgas.
Verder beschikt deze eigendom over een indrukwekkende, droge kelder met betonnen gewelven in boogvorm. De doorgang naar achteren vormt bijzonder praktische meerwaarde.
Richtprijs: elk bod wordt voorgelegd aan de eigenaar.
Een unieke combinatie van karakter, ruimte en hedendaags wooncomfort.
EPC: 231 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Chantal Vandewalle
|
| GSM | |
Bebouwing
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Gerenoveerd
|
| Beschikbaar |
bij akte
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
Financiële info
| Prijs |
€ 329.000
|
Comfort
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
Indeling
Gelijkvloers
| 4x Slaapkamer |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
B
|
| P(erceel)-score |
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Ja
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
| Maatregelenregister |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
231 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20260331-0003837538-RES-1
|
| Label |
|