Stijlvol gerenoveerd herenhuis met uitzonderlijke troeven in Zandvoorde
In het dorp Zandvoorde bevindt zich dit elegante herenhuis, dat bijna volledig werd vernieuwd met respect voor zijn authentieke karakter en charme.
Dankzij de combinatie van stijlvolle renovaties en originele elementen biedt deze woning een unieke woonervaring.
De lichtrijke leefruimte sluit naadloos aan op een ruime, volledig ingerichte eetkeuken en een gezellige veranda, die uitkijken op de sfeervol aangelegde tuin.
Op de eerste foto ziet u een visualisatie van de woonruimte met een moderne uitstraling. Met slechts enkele beperkte ingrepen kan deze ruimte worden omgevormd tot een eigentijdse droomwoning. De tweede foto toont de huidige toestand van de leefruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, allemaal voorzien van ingemaakte kasten, evenals een badkamer.
De tweede verdieping biedt plaats aan een vierde slaapkamer en een ruime zolder, die tal van mogelijkheden biedt.
Ook op energetisch vlak scoort deze woning uitstekend.
De zij- en achtergevel werden aan de buitenzijde geïsoleerd met 14 cm isolatie en afgewerkt met een crepilaag.
De voorgevel beschikt over 5 cm spouwmuurisolatie.
Daarnaast zijn alle ramen uitgerust met hoogrendementsglas en werden de zolder en tussenverdiepingen grondig geïsoleerd.
Zonnepanelen dragen bij aan een lager energieverbruik en er zijn bovendien nog certificaten beschikbaar.
De verwarming gebeurt via centrale verwarming op aardgas, aangestuurd door een recente condensatieketel.
Een extra troef is de indrukwekkende, droge kelder met prachtige stenen gewelven in boogvorm. Bovendien zorgt de doorgang naar de achterzijde van het perceel voor een bijzonder praktische meerwaarde.
Buiten geniet u van een mooi aangelegde tuin met een ruime tuinberging, ideaal voor extra opslag of hobbyruimte.
Kortom, bent u op zoek naar een betaalbare instapklare woning zonder renovatiewerken, waar karakter, ruimte en modern wooncomfort hand in hand gaan? Dan is een bezoek aan deze prachtige woning absoluut de moeite waard.
Richtprijs: elk bod wordt voorgelegd aan de eigenaar.
Een unieke combinatie van karakter, ruimte en hedendaags wooncomfort.
In het dorp van Zandvoorde bevindt zich dit elegant herenhuis, bijna volledig vernieuwd met respect voor zijn authentieke charme.
In het dorp Zandvoorde bevindt zich dit elegante herenhuis, dat bijna volledig werd vernieuwd met respect voor zijn authentieke karakter en charme.
Dankzij de combinatie van stijlvolle renovaties en originele elementen biedt deze woning een unieke woonervaring.
De lichtrijke leefruimte sluit naadloos aan op een ruime, volledig ingerichte eetkeuken en een gezellige veranda, die uitkijken op de sfeervol aangelegde tuin.
Op de eerste foto ziet u een visualisatie van de woonruimte met een moderne uitstraling. Met slechts enkele beperkte ingrepen kan deze ruimte worden omgevormd tot een eigentijdse droomwoning. De tweede foto toont de huidige toestand van de leefruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, allemaal voorzien van ingemaakte kasten, evenals een badkamer.
De tweede verdieping biedt plaats aan een vierde slaapkamer en een ruime zolder, die tal van mogelijkheden biedt.
Ook op energetisch vlak scoort deze woning uitstekend.
De zij- en achtergevel werden aan de buitenzijde geïsoleerd met 14 cm isolatie en afgewerkt met een crepilaag.
De voorgevel beschikt over 5 cm spouwmuurisolatie.
Daarnaast zijn alle ramen uitgerust met hoogrendementsglas en werden de zolder en tussenverdiepingen grondig geïsoleerd.
Zonnepanelen dragen bij aan een lager energieverbruik en er zijn bovendien nog certificaten beschikbaar.
De verwarming gebeurt via centrale verwarming op aardgas, aangestuurd door een recente condensatieketel.
Een extra troef is de indrukwekkende, droge kelder met prachtige stenen gewelven in boogvorm. Bovendien zorgt de doorgang naar de achterzijde van het perceel voor een bijzonder praktische meerwaarde.
Buiten geniet u van een mooi aangelegde tuin met een ruime tuinberging, ideaal voor extra opslag of hobbyruimte.
Kortom, bent u op zoek naar een betaalbare instapklare woning zonder renovatiewerken, waar karakter, ruimte en modern wooncomfort hand in hand gaan? Dan is een bezoek aan deze prachtige woning absoluut de moeite waard.
Richtprijs: elk bod wordt voorgelegd aan de eigenaar.
Een unieke combinatie van karakter, ruimte en hedendaags wooncomfort.
In het dorp van Zandvoorde bevindt zich dit elegant herenhuis, bijna volledig vernieuwd met respect voor zijn authentieke charme.
EPC: 231 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Chantal Vandewalle
|
| GSM | |
Bebouwing
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Gerenoveerd
|
| Beschikbaar |
bij akte
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
Financiële info
| Prijs |
€ 315.000
|
Comfort
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
Indeling
Gelijkvloers
| 4x Slaapkamer |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
B
|
| P(erceel)-score |
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Ja
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
| Maatregelenregister |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
231 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20260331-0003837538-RES-1
|
| Label |
|