Dit instapklare appartement combineert comfort, licht en een uitstekende ligging.
De ruime hoekliving geniet van veel natuurlijke lichtinval, wat zorgt voor een aangename en open leefruimte. Aansluitend bevindt zich de open, volledig ingerichte keuken met een praktische berging.
Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers en een badkamer met ligbad en toilet.
De ligging is een absolute troef: centraal gelegen tussen het centrum, het strand en de zee en met alle grote winkels op 1 km afstand .
Technisch is dit appartement volledig in orde: de gevel werd volledig vernieuwd en geïsoleerd volgens de huidige normen, het pand is klaar voor 2050, beschikt over dakisolatie, conforme elektriciteit en een gunstig EPC-label B.
In 2024 werd de gevel volledig vernieuwd en werd er extra dak isolatie aangebracht , bij de aanvraag van een nieuw EPC attest kunnen we (vermoedelijk) een A label verwachten .
Momenteel is het appartement verhuurd aan een stabiele huurder, wat het bijzonder interessant maakt voor investeerders die op zoek zijn naar een mooi en zorgeloos rendement.
De ruime hoekliving geniet van veel natuurlijke lichtinval, wat zorgt voor een aangename en open leefruimte. Aansluitend bevindt zich de open, volledig ingerichte keuken met een praktische berging.
Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers en een badkamer met ligbad en toilet.
De ligging is een absolute troef: centraal gelegen tussen het centrum, het strand en de zee en met alle grote winkels op 1 km afstand .
Technisch is dit appartement volledig in orde: de gevel werd volledig vernieuwd en geïsoleerd volgens de huidige normen, het pand is klaar voor 2050, beschikt over dakisolatie, conforme elektriciteit en een gunstig EPC-label B.
In 2024 werd de gevel volledig vernieuwd en werd er extra dak isolatie aangebracht , bij de aanvraag van een nieuw EPC attest kunnen we (vermoedelijk) een A label verwachten .
Momenteel is het appartement verhuurd aan een stabiele huurder, wat het bijzonder interessant maakt voor investeerders die op zoek zijn naar een mooi en zorgeloos rendement.
EPC: 134 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Chantal Vandewalle
|
| GSM | |
Bebouwing
| Verdieping |
1
|
| Bouwjaar |
1958
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Lift |
Ja
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
asbestveilig
|
Financiële info
| Prijs |
€ 253.000
|
Comfort
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
Indeling
Gelijkvloers
| 2x Slaapkamer |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
C
|
| P(erceel)-score |
C
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
EPC gegevens
| EPC |
134 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20240530-0003266000-RES-1
|
| Label |
|