Ontdek het potentieel van deze ruime woning, ideaal gelegen nabij de E40 en op wandelafstand van het openbaar vervoer.
Dankzij de vele mogelijkheden kan dit pand – na renovatie – omgetoverd worden tot uw ideale gezinswoning!
Volgens de aanbevelingen van het EPC verslag bekom je een label D na het plaatsen van dakisolatie en ramen !
Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een lichtrijke leefruimte, een grote keuken, een badkamer en een praktische berging.
De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers, met de mogelijkheid om op zolder nog twee extra kamers te creëren.
De woning is bovendien zuidwest georiënteerd, zodat u na een drukke werkdag heerlijk kunt genieten van de avondzon in de tuin.
Ziet u in deze woning uw volgende project of droomhuis? Aarzel dan niet en plan vandaag nog uw bezoek!
Dankzij de vele mogelijkheden kan dit pand – na renovatie – omgetoverd worden tot uw ideale gezinswoning!
Volgens de aanbevelingen van het EPC verslag bekom je een label D na het plaatsen van dakisolatie en ramen !
Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een lichtrijke leefruimte, een grote keuken, een badkamer en een praktische berging.
De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers, met de mogelijkheid om op zolder nog twee extra kamers te creëren.
De woning is bovendien zuidwest georiënteerd, zodat u na een drukke werkdag heerlijk kunt genieten van de avondzon in de tuin.
Ziet u in deze woning uw volgende project of droomhuis? Aarzel dan niet en plan vandaag nog uw bezoek!
EPC: 679 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Chantal Vandewalle
|
| GSM | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
1933
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Grote opknapbeurt
|
| Beschikbaar |
bij akte
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Enkel op de schouwkap is asbestmateriaal aanwezig
|
Financiële info
| Prijs |
€ 169.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 369
|
Comfort
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
Indeling
Gelijkvloers
| 3x Slaapkamer |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
B
|
| P(erceel)-score |
C
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Geïnventariseerd erfgoed |
Beschermde archeologische site
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
EPC gegevens
| EPC |
679 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20250526-0003610152-RES-1
|
| Label |
|