Zoekt u een woning te Zandvoorde op een rustig en landelijk gelegen perceel ( opp 606 m²) ?
Deze woning boordevol potentieel is misschien de woning die u zoekt .
De woning heeft een zeer goede constructie en een mooie bruikbare vloeroppervlakte .
Daarom biedt deze woning u de unieke kans om volledig naar eigen smaak uw droomwoning te creëren.
Achteraan de woning kan u mits een verbouw/uitbouw een prachtige lichtrijke keuken of woonruimte creëren met een groot schuifraam of een veranda . Zo hebt u zowel tijdens de zomer als de winter het gevoel midden in de tuin te leven
De woning bestaat uit een inkom met traphall, een woonruimte , keukenruimte met aansluitend een wasplaats, een veranda .
Op de eerste verdieping hebben we drie slaapkamers en een badkamer .
Verder is er de mogelijkheid om een extra kamer te maken op de zolder .
Ruime zonnige zuidgerichte tuin met twee garages .
Het dorp Zandvoorde ligt op een boogscheut van Oostende . Het beschikt over alle faciliteiten zoals een bakker , een apotheek , een supermarkt ......
Met de auto staat je op minder dan 5 m aan de op-en africht van de E 40 , kinderen kunnen naar de plaatselijke school op kunnen het openbaar vervoer nemen naar Oostende .
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Deze woning boordevol potentieel is misschien de woning die u zoekt .
De woning heeft een zeer goede constructie en een mooie bruikbare vloeroppervlakte .
Daarom biedt deze woning u de unieke kans om volledig naar eigen smaak uw droomwoning te creëren.
Achteraan de woning kan u mits een verbouw/uitbouw een prachtige lichtrijke keuken of woonruimte creëren met een groot schuifraam of een veranda . Zo hebt u zowel tijdens de zomer als de winter het gevoel midden in de tuin te leven
De woning bestaat uit een inkom met traphall, een woonruimte , keukenruimte met aansluitend een wasplaats, een veranda .
Op de eerste verdieping hebben we drie slaapkamers en een badkamer .
Verder is er de mogelijkheid om een extra kamer te maken op de zolder .
Ruime zonnige zuidgerichte tuin met twee garages .
Het dorp Zandvoorde ligt op een boogscheut van Oostende . Het beschikt over alle faciliteiten zoals een bakker , een apotheek , een supermarkt ......
Met de auto staat je op minder dan 5 m aan de op-en africht van de E 40 , kinderen kunnen naar de plaatselijke school op kunnen het openbaar vervoer nemen naar Oostende .
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
EPC: 651 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Chantal Vandewalle
|
| GSM | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
1958
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Beschikbaar |
bij akte
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
Financiële info
| Prijs |
€ 298.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 436
|
Comfort
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Mogelijk overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
B
|
| P(erceel)-score |
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
EPC gegevens
| EPC |
651 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20250829-0003674383-RES-1
|
| Label |
|