Instapklaar 2-slaapkamerappartement met zolder in het hart van Zandvoorde ( 2de verdieping)
Op zoek naar een lichtrijk en goed gelegen appartement met veel potentieel? Dit ruime ( +- 90 m²) 2-slaapkamerappartement, gelegen in het gezellige dorp Zandvoorde, biedt comfort, ruimte én een uitstekende ligging.
Op wandelafstand vind je het prachtige natuurgebied De Keignaert – ideaal voor rustzoekers en natuurliefhebbers. Dankzij de nabijheid van de E40 (slechts 500 meter!) en goede verbindingen met het openbaar vervoer, bereik je vlot zowel Oostende als Brugge.
Het appartement bevat een ruime inkom, een lichtrijke en zonnige living met zuidwestelijke oriëntatie , een gezellige open keuken met toegang tot een kleine berging en tot het terras .
Een vernieuwde badkamer, apart toilet, twee grote slaapkamers en als extra troef een ruime zolder.
Belangrijk om weten:
Het dak is momenteel nog niet geïsoleerd, wat resulteert in een hogere EPC-waarde.
Maar goed nieuws: alle isolatiematerialen zijn reeds aanwezig en hoeven enkel nog geplaatst te worden. Een eenvoudige ingreep die je energieprestatie meteen aanzienlijk zal verbeteren
Het appartement wordt verwarmd met centrale verwarming op aardgas
Dit appartement is perfect voor starters, jonge gezinnen of slimme investeerders die een woning met potentieel zoeken op een rustige en gunstige ligging.
Door de kleinschaligheid van het gebouw zijn de syndic kosten beperkt tot een paar euro per maand.
Op zoek naar een lichtrijk en goed gelegen appartement met veel potentieel? Dit ruime ( +- 90 m²) 2-slaapkamerappartement, gelegen in het gezellige dorp Zandvoorde, biedt comfort, ruimte én een uitstekende ligging.
Op wandelafstand vind je het prachtige natuurgebied De Keignaert – ideaal voor rustzoekers en natuurliefhebbers. Dankzij de nabijheid van de E40 (slechts 500 meter!) en goede verbindingen met het openbaar vervoer, bereik je vlot zowel Oostende als Brugge.
Het appartement bevat een ruime inkom, een lichtrijke en zonnige living met zuidwestelijke oriëntatie , een gezellige open keuken met toegang tot een kleine berging en tot het terras .
Een vernieuwde badkamer, apart toilet, twee grote slaapkamers en als extra troef een ruime zolder.
Belangrijk om weten:
Het dak is momenteel nog niet geïsoleerd, wat resulteert in een hogere EPC-waarde.
Maar goed nieuws: alle isolatiematerialen zijn reeds aanwezig en hoeven enkel nog geplaatst te worden. Een eenvoudige ingreep die je energieprestatie meteen aanzienlijk zal verbeteren
Het appartement wordt verwarmd met centrale verwarming op aardgas
Dit appartement is perfect voor starters, jonge gezinnen of slimme investeerders die een woning met potentieel zoeken op een rustige en gunstige ligging.
Door de kleinschaligheid van het gebouw zijn de syndic kosten beperkt tot een paar euro per maand.
EPC: 444 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Chantal Vandewalle
|
| GSM | |
Bebouwing
| Verdieping |
2
|
| Bouwjaar |
1971
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
He appartement is asbest veilig
|
Financiële info
| Prijs |
€ 179.000
|
| Onroerende voorheffing |
€ 665
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 665
|
Comfort
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
Indeling
Gelijkvloers
| 2x Slaapkamer |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
B
|
| P(erceel)-score |
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
444 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20230825-0002972631-RES-1
|
| Label |
|