Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar uw smaak kan inrichten? Deze ruime te renoveren woning biedt enorm veel potentieel en is ideaal gelegen op slechts 10 minuten van Oostende, met een uitstekende verbinding met het openbaar vervoer.
Indeling : inkom , gezellige woonruimte, grote semi-ingerichte keuken met veel lichtinval, badkamer, grote droge kelder
Op de 1 ste verdieping vinden we 3 slaapkamers en een extra ruimte die kan dienst doen als badkamerruimte of als hobbyruimte .
In de achterste kamer is er een vochtprobleem geweest , dit is opgelost maar de kamer werd niet opnieuw behangen.
Via een vaste trap bereiken we de zolder waar nog twee slaapkamers kunnen gemaakt worden.
Grote tuin met zuidgerichte oriëntatie, waar u het hele jaar door van de zon kunt genieten.
Praktische zij-ingang, handig voor het stallen van fietsen.
Technisch:
Een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een woning met karakter en uitbreidingsmogelijkheden op een gunstige ligging nabij Oostende.
Interesse?
Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezoek en ontdek zelf het potentieel van deze woning!
Indeling : inkom , gezellige woonruimte, grote semi-ingerichte keuken met veel lichtinval, badkamer, grote droge kelder
Op de 1 ste verdieping vinden we 3 slaapkamers en een extra ruimte die kan dienst doen als badkamerruimte of als hobbyruimte .
In de achterste kamer is er een vochtprobleem geweest , dit is opgelost maar de kamer werd niet opnieuw behangen.
Via een vaste trap bereiken we de zolder waar nog twee slaapkamers kunnen gemaakt worden.
Grote tuin met zuidgerichte oriëntatie, waar u het hele jaar door van de zon kunt genieten.
Praktische zij-ingang, handig voor het stallen van fietsen.
Technisch:
- Het dak werd vernieuwd in 2000.
- De woning beschikt over gedeeltelijk dubbele beglazing en enkele beglazing op de verdieping.
Een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een woning met karakter en uitbreidingsmogelijkheden op een gunstige ligging nabij Oostende.
Interesse?
Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezoek en ontdek zelf het potentieel van deze woning!
EPC: 812 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Chantal Vandewalle
|
| GSM | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
1930
|
| Renovatiejaar |
2000
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Grote opknapbeurt
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
Financiële info
| Prijs |
€ 235.000
|
| Onroerende voorheffing |
€ 456
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 456
|
Comfort
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
Indeling
Gelijkvloers
| 3x Slaapkamer |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
G(ebouw)-score  |
C
|
| P(erceel)-score |
C
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
EPC gegevens
| EPC |
812 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20250527-0003611030-RES-1
|
| Label |
|