Charmante woning te Oostende Opex op een rustige ligging met tal van voorzieningen in de nabije omgeving.
De woning beschikt over een gelijkvloerse- en twee ruime verdiepingen, ideaal voor een groot gezin !
Bevat :
gelijkvloers : ruime inkom, wasplaats en grote garage ( 10.5 m x 4 m )
1ste verdieping : lichte en ruime woonruimte ( 34 m² ) , keuken, apart toilet en zonnig terras (6,22 x 2 m )
2de verdieping : drie ruime kamers ( 10 m², 13 m², 16 m² ) en badkamer
zolder : een ruime geïsoleerde zolder , toegankelijk via zoldertrap
ruime zonnige tuin , ideaal voor ontspanning en gezellig samenzitten met vrienden,
De ramen zijn vernieuwd in 2008, de ketel van de CV werd vernieuwd in 2020 !
De woning heeft een mobiscore van 8.8/10 wat wijst op een goede verbinding van het openbaar vervoer , de woning ligt op wandelafstand van een slager, een warme bakker, een apotheek ..... Ook de andere voorzieningen zoals een dokter, tandarts, kinderopvang, enz.... vindt u in de regio .
Een extra voordeel is dat u gebruik kan maken van de gratis overzetboot ( voor mensen en fietsen ) van de oosteroever tot aan het stadscentrum . Zo vermijdt u file en bent u binnen een handomdraai in het stadscentrum.
De woning is eveneens gelegen op minder dan 1 km van strand en duinen !
De woning beschikt over een gelijkvloerse- en twee ruime verdiepingen, ideaal voor een groot gezin !
Bevat :
gelijkvloers : ruime inkom, wasplaats en grote garage ( 10.5 m x 4 m )
1ste verdieping : lichte en ruime woonruimte ( 34 m² ) , keuken, apart toilet en zonnig terras (6,22 x 2 m )
2de verdieping : drie ruime kamers ( 10 m², 13 m², 16 m² ) en badkamer
zolder : een ruime geïsoleerde zolder , toegankelijk via zoldertrap
ruime zonnige tuin , ideaal voor ontspanning en gezellig samenzitten met vrienden,
De ramen zijn vernieuwd in 2008, de ketel van de CV werd vernieuwd in 2020 !
De woning heeft een mobiscore van 8.8/10 wat wijst op een goede verbinding van het openbaar vervoer , de woning ligt op wandelafstand van een slager, een warme bakker, een apotheek ..... Ook de andere voorzieningen zoals een dokter, tandarts, kinderopvang, enz.... vindt u in de regio .
Een extra voordeel is dat u gebruik kan maken van de gratis overzetboot ( voor mensen en fietsen ) van de oosteroever tot aan het stadscentrum . Zo vermijdt u file en bent u binnen een handomdraai in het stadscentrum.
De woning is eveneens gelegen op minder dan 1 km van strand en duinen !
EPC: 303 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Chantal Vandewalle
|
| GSM | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
1969
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Beschikbaar |
bij akte
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
Financiële info
| Prijs |
€ 295.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 867
|
Comfort
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
303 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20250325-0003562273-RES-1
|
| Label |
|