Te Koop: Zuidgerichte Energiezuinige Villa met Open Bebouwing in Rustige en Kindvriendelijke Omgeving
Deze prachtige zuidgerichte villa met open bebouwing biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en energiezuinigheid. Gelegen op een groot perceel in een zeer rustige en kindvriendelijke buurt, is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een vredige woonomgeving.
Kenmerken van de woning:
Extra voorzieningen:
Mis deze unieke kans niet en maak van deze prachtige villa uw nieuwe thuis!
Richtprijs : 475.000 €
Elk bod hoger of lager wordt voorgesteld aan de eigenaar
Deze prachtige zuidgerichte villa met open bebouwing biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en energiezuinigheid. Gelegen op een groot perceel in een zeer rustige en kindvriendelijke buurt, is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een vredige woonomgeving.
Kenmerken van de woning:
- Bebouwde oppervlakte: 182 m²
- Perceeloppervlakte: 665 m² Groot perceel met veel privacy
- Oriëntatie: Zuidgericht, hele dag zon
- Energiezuinig: EPC 141 kWh (B label) dankzij centrale verwarming met warmtepomp (ook als airco te gebruiken), 20 zonnepanelen , spouwisolatie enz…
- Ligging: Zeer rustig en kindvriendelijk
- Woonkamer: Ruime en lichte woonkamer van 37 m²
- Keuken: Open en ruime keuken van 15 m²,
- Slaapkamers: 3 ruime slaapkamers (23 m², 14 m², 15 m²)
- Badkamer: Ruime badkamer van 9,4 m² met ligbad en douche
- Garage: Grote garage met bergruimte (17 m² + 11 m²)
- Parkeerplaats: Oprit met plaats voor 3 auto's + carport voor 2 auto's, inclusief ruimte voor mobilhome of camper, links van de woning kunnen er nog twee auto's geplaatst worden ,
- Regenput: Grote regenput voor tuinonderhoud en andere toepassingen
- Terras: Nieuw terras achteraan in de tuin met een tuinhuis en overdekte lounge ( 3 jaar oud ) van 20 m²
Extra voorzieningen:
- Energiezuinige woning met centrale verwarming en airconditioning
- Ruime garage en voldoende buitenparkeerplaatsen
- Nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer
Mis deze unieke kans niet en maak van deze prachtige villa uw nieuwe thuis!
Richtprijs : 475.000 €
Elk bod hoger of lager wordt voorgesteld aan de eigenaar
EPC: 141 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Chantal Vandewalle
|
| GSM | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
1994
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
Financiële info
| Prijs |
€ 475.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 739,00
|
Comfort
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Warmtepomp |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
141 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20240529-0003265220-RES-1
|
| Label |
|