Appartement voor € 195.000

Leffingestraat 151, 8400 Oostende
Dit prachtige appartement biedt een ideale combinatie van rust en stadse voorzieningen.
Kenmerken van het appartement:
Rustige ligging: Gelegen in een rustige buurt, weg van het stadsrumoer, met een mooi  uitzicht op een groen park.
Veel licht: Dankzij de vele  ramen geniet u de hele dag van natuurlijke lichtinval, wat een aangename en zonnige sfeer creëert in het hele appartement.
Ruime living: De royale woonkamer biedt voldoende ruimte voor zowel een gezellige zithoek als een eethoek, ideaal voor gezinsleven en entertainment.
Te renoveren keuken: De keuken biedt een fantastische kans om deze naar uw eigen smaak en stijl te renoveren.
Twee grote slaapkamers: Beide slaapkamers zijn ruim en bieden volop mogelijkheden voor een comfortabele inrichting.
Centrale verwarming op aardgas: Voorzien van een efficiënte en betrouwbare centrale verwarming op aardgas, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat gedurende het hele jaar.
Grote garage: Inclusief een ruime garage, ideaal voor het veilig stallen van uw voertuig en extra opslagruimte.
Uitstekende ligging: Slechts een steenworp afstand van het openbaar vervoer, het centrum van Oostende en het strand, waardoor u optimaal kunt genieten van alles wat de stad te bieden heeft.
Goede verbinding naar de snelweg: Gemakkelijke en snelle toegang tot de snelweg, waardoor u moeiteloos naar andere delen van het land kunt reizen.
Dit appartement is een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime woning met tal van mogelijkheden. Mis deze kans niet om uw droomhuis te realiseren!
Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.
EPC : in aanvraag ( vermoedelijk C label )
Dit prachtige appartement biedt niet alleen een aantrekkelijke woonomgeving, maar ook een stabiele bron van inkomsten dankzij de huidige vaste bewoner., ideaal als investering ! 
2 slaapkamer(s)
EPC: 189 kWh/m2/jaar
Bouwjaar: 1980

Kenmerken

Vertegenwoordiger

Naam
Chantal Vandewalle
GSM
E-mail

Bebouwing

Verdieping
2
Bouwjaar
1980
Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Licht op te frissen
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris

Financiële info

Prijs
€ 195.000
Onroerende voorheffing
€ 976,00
KI (niet geïndexeerd)
€ 976,00

Comfort

Aardgas
Ja
Elektriciteit
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja

Indeling

Gelijkvloers

2x Slaapkamer

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
D g-score icon
P(erceel)-score info
D g-score icon
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen

EPC gegevens

EPC
189 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20240625-0003293849-RES-1
Label
epc waarde b

EPC gemeenschappelijke delen

EPC ref.
20230316-0002835233-GD-1

Ik wens meer informatie

Gelieve een geldige voornaam in te geven.
Gelieve een geldige naam in te geven.
Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.
Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.