Alleenstaande woning met dubbele garage te Zandvoorde !

Deze ruime alleenstaande woning is gelegen op een hoekperceel van 795 m² in de vroegere " Tuinwijk " . 

De woning heeft een hele goede constructie en heel veel potentieel. 

In 2015 werd het zadeldak volledig vernieuwd en geïsoleerd ( 18 cm ) . 

De zonnepanelen zijn geplaatst in 2017 . 

Mede dankzij de isolatie van de spouwmuren heeft deze open bebowing  een EPC van 240 kwh/m² jaar . 

De woning bevat op het gelijkvloers een ruime inkom met trap , een slaapkamer of hobbyruimte, een ruime woonplaats, een ingerichte keuken , veranda , 

Op de eerste verdieping hebben we 4 slaapkamers en een kleine ( oude ) badkamer. 

De zolder is toegankelijk met een zoldertrap en perfect in orde , kan niet gebruikt worden als extra slaapkamer . 

Verder hebben we in de tuin een dubbele garage en een fietsenberging. 

De woning is voorzien van CV op aardgas , de condensatie ketel is slechts 2 jaar oud . 

Een bijkomend voordeel : u kan deze woning aankopen tegen het verlaagd tarief van de verkooprechten van 3 % indien dit uw enige woning is en indien de woning als gezinswoning gebruikt wordt . 

Geen voorkooprecht, gelegen in woonzone, niet overstromingsgevoelig, geen beschermd onroerend erfgoed